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汝州万达广场综合体规划
关于万达广场在汝州投建的消息已经人人皆知，这份喜报，不知道承载了多少汝州人的期盼。万达广场项目周边的住宅小区，都在以临近万达而身价倍增，更因临近万达广场而大卖；在外地工作或生活的人，终于也可以挺直腰板，跟身边同事朋友唠一唠家乡的万达广场，夸赞下汝州的高瞻远瞩，描绘下汝州的蓝图。汝州今日同风起扶摇直上九万里无需置疑，汝州市*府的不懈努力，大家有目共睹，经过近几年走南闯北到全国各地招商引资，才有了今天的成就。近期又不断有*府领导会见各位行业大佬的新闻，相信奋斗的城市更美丽，汝州的明天也将更加辉煌！……今天不说别的，说一说市*府招商引资重点项目——汝州万达广场的出生和成长。万达集团世界强企业
NO.1：万达集团为什么进驻汝州？
或许大家都知道，万达集团已成为以现代服务业为主的大型跨国企业集团。是世界领先的不动产企业、世界领先的影视企业、世界领先的体育企业、世界领先的儿童产业企业。万达广场、万达影城、万达酒店、万达文化旅游城、万达宝贝王成为中国知名品牌，年已是世界强排名第位。31年，50多座城市，布局万达广场多个，且大多为国内一线和二线城市，万达广场所到之处即是城市中心，在同汝州签约之前，长江以北还没有任何一个县级城市拥有万达广场，那么为什么汝州就敢招商万达进来？万达集团又怎么敢在汝州投建万达广场？两个问题，同一个答案：相互吸引！双方审时度势、精心谋划、各取所需。于汝州来说，年1月1日，正式被河南省全面直管，又一次站在了新的历史起点上，交通愈加便利、产业蓄势崛起，全市上下把握机遇，推进经济社会发展，消费能力不断增强，城市建设日新月异。全市生产总值在当时全省经济社会发展考核排名中位居第8位，增速居10个省直管县（市）第1位，成功创建为国家园林城市、国家卫生城市，海绵城市建设项目获中国人居环境范例奖，并正在向国家森林城市、国家生态园林城市迈进。以上种种成绩可喜可贺，唯独城市品味、对外形象、商业规模和影响力远远与自身的发展不匹配，加之城市的扩张遇到瓶颈，南边产业集聚区、北边山体限制、西边因铁路影响而扩张受限，只有向东发展才是汝州城市扩张的方向，也必须建立一个吸引东区发展的中心，借此契机，打造汝州城市新地标、汝州会客厅、汝州商业中心，从而带动东区的发展、汝州商业的繁荣、城市形象的提升。而万达集团的的实力和影响力则是*府公认的，万达广场是繁华的象征，万达每到一地就能把一地做热，带动周边的发展，因此获得各地*府的认可，汝州也一样，更加迫切需要像万达广场这样的一个城市综合体带动汝东新区的发展和城市影响力的增强。那么对于万达集团来说，看到了汝州的发展成就和*府的诚意，同时也看到了万达广场进驻汝州的机遇：全市万人口、城市不断扩张、新老城区交汇地带、汝东发展桥头堡的位置、城市商业综合体发展瓶颈等等，刚好万达广场也是正在全国布局第三代城市综合体——业态新、功能全、品质高的新一代智能化体验型购物中心，正是这样的契机，让汝州和万达紧密联系在一起，才有了合作的初步意向。汝州万达广场项目区位图
NO.2：万达广场为什么选址新体育中心西侧？
对于一个世界强企业来说，做任何决定都必须是经过反复论证的。大家也都知道决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！那么对于商业布局来说，地段更是重中之重。据业内人士透露，万达广场选址有三个原则：第一，项目所在位置为城市核心区。第二，项目位于城市副中心，是城市经济新增长点。第三，位于新开发区。当然，汝州招商世界强企业投资，必须得有诚意，因此*府也是拿出了最好的规划地块，可见汝州市*府为了实现高瞻远瞩的发展战略，真的是下了血本！万达广场在汝州的选址更是以上三条都中！加上汝东新区的规划，广城东路、宏翔大道、体育中心、市民之家、四馆合一（科技馆、图书馆、博物馆、展览馆）、新华书店、青瓷博物馆、数十座大厦、中央生态公园、医院及几十个规划新建的住宅项目等等在周边环绕，万达集团肯定也高兴的不得了，不过据说万达集团也是进行了历时四年的反复考察论证，才敢大胆的落下了长江以北县市的第一颗棋子。汝州万达广场项目签约仪式
NO.3：汝州万达广场到底有什么？
大家或许从央视广告中已经看到，万达广场的广告语：
这里是购物的中心
这里是美食的中心
这里是娱乐的中心
这里是交流的中心
万达广场就是城市中心
那么汝州的万达广场呢？占得*金地段，拥有缔造城市中心先天优势，会是以怎样的姿态呈现呢？笔者从网站新闻、贴吧、视频等栏，搜集了咱们汝州万达广场的相关信息。汝州万达广场占地多亩，建面31万㎡，共分四个业态：
汝州面积最大购物中心——万达广场购物中心
汝州惟一特色主题风情商街——万达主题金街
汝州总部级办公楼——5A甲级商务办公写字楼
汝州核心宜业宜居地——星级酒店公寓
万达综合体定位于打造汝州独一无二的特色体验式商业综合体，集购物、休闲娱乐，商务办公及酒店公寓于一体。项目设计含市人民广场、市*公园、景观小品、特色雕塑，内部主题街区、大型购物中心，搭配高端办公及酒店公寓。这些已让我们从感官、视觉等角度充分感受到了万达广场独有的魅力；购物中心与万达金街有机串联，多通道连接，使购物中心与特色街区形成人流共享，业态互补，让我们有地方可逛、有内容可逛，动线极其合理，不愧为世界强企业设计的产品！
万达广场购物中心
购物中心汇集国际一线品牌，涵盖大型综合超市、珠宝、名表、名品彩妆、品牌服饰、时尚服饰、儿童主题街区、大玩家、主力餐饮店、KTV、电影院、动漫城、特色健身训练场、亲子娱乐教育等大型主力业态，真的是让所有年龄段的汝州人畅享。在楼层设计规划和品类布局上也是非常科学合理，层层互补堪称完美：-2F/-1F，为广大顾客和商户提供了便捷的地下机动车库0多个，解决了汝州购物停车难的问题、负一层规划有㎡的大型超市和㎡的商铺，方便了那些时间不充裕的人群，可直接在地下进行日常生活购物；
1F，珠宝、名表、名品彩妆、国际一线品牌服饰等大型品牌店、主力店、免税店，简直是“在汝州买全球”的购物天堂；国际大牌产品现在在网上真假难辨，假货太多，今后想买国际名表、服装、包包等，在万达就购了。
示意图
2F，时尚服装，运动服饰、儿童主题街区、大玩家超乐场等，既满足孩子天真好动的天性，又可轻松购物，堪称全汝州时尚、休闲、购物的“打卡圣地”；
万达广场大玩家
这里就得划下重点了，大玩家超乐场是对传统电玩行业的改造和提升为亮点的娱乐场所，主营项目有电玩、游艺、台球、旱冰、儿童乐园、碰碰车、家用游戏机体验、室内嘉年华以及高科技电影等。"大玩家"品牌遍布北京、上海、武汉、成都、长春、沈阳、大连、哈尔滨、青岛、西安、乌鲁木齐、海口等中国一二线城市，是服务人群最多的，覆盖范围最广的品牌室内游乐场所，每日面向1亿人提供娱乐服务。大玩家超乐场的到来，也将为咱汝州带来全新的娱乐体验。另外还有不得不说的万达宝贝王，以2-8岁亲子家庭为核心用户，是全新一代儿童成长乐园，涵盖乐园、早教、IP三大板块，精心打造的寓教于乐区，全新的娱乐+教育模式，结合孩子们喜欢的内容，通过场景还原以及各种活动互动带给小朋友身临其境的真实感。并通过年龄分区、智能设备、系列产品创新、特色活动策划、专业导师配备等，让孩子在玩耍中收获更多知识，赋能孩子智慧成长，成长为具有国际视野的新生代。据了解几年内将覆盖全国近家，成为中国较具影响力的动漫亲子乐园，中国家庭的欢乐世界。万达宝贝王
3F，主力餐饮、非遗（汝瓷）主题街区、教培区、万达影城(3-4F)等，吃喝玩乐，寓教于乐，文化学习，纵情玩乐两不误。
万达影城
万达电影，可能大家都知道，隶属万达集团，在专业品牌指标评比中，斩获GBIS全球品牌创新峰会“中国连锁电影院行业品牌力”及“中国连锁电影院行业顾客最推荐品牌”两项全明星品牌大奖。在中国以及澳大利亚和新西兰拥有直营影院家，银幕块；包含国内直营影城家、块银幕。其中，万达电影在中国拥有块IMAX银幕,全球领先；拥有39个杜比影院。年，万达电影在放映终端技术上的布局引人瞩目：中国首套IMAX?新一代激光放映系统、中国首家三星ONYXLED影厅及全球首家全LED屏影城均落户于万达影城。咱们汝州的影迷们有福了，在三楼吃吃、逛逛、玩玩、再享受下万达影城的精彩，真的是人生的一大幸事。
万达主题金街
汝州万达主题金街示意图
为了满足全汝州人购物、休闲、娱乐、美食的需求，对于万汝州人来说，仅仅靠购物中心是远远不够的，因此设计了与购物中心互补的万达金街，采用“多首层”设计，让市民更加方便的逛街、娱乐。万达金街荟萃国内外知名品牌，集餐饮、娱乐、康体、购物、社交等多元主题于一体，完美的与万达购物中心融合，成就一站式全天候的消费新体验。更是全汝州独树一帜的主题商业金街，同购物中心一样也是分为三层：1F，精品名店、餐饮街；
2F，特色美食、精美饰品、女性休闲业态为主；
3F，品牌教育、美体健身、网吧ktv，尽享休闲娱乐。
汝州万达主题金街示意图
这里得重点补充一下。
经与万达广场工作人员沟通，对于整个万达广场的商铺来说，所有购物中心内部的商铺，全都是万达商管集团自持，绝对不会对外出售，而仅仅有金街多间商铺对外出售，而且主力面积约50-㎡左右，真可谓是少数人才能拥有的财富，能抢到一间万达金街商铺，真算是赚到了。
5A甲级智能化商务楼+星级酒店公寓
5A甲级智能商务楼+星级酒店公寓
甲级写字楼的结构建筑学设计和视觉都是优质，他多数都成为当地的地标，租户置身其中富有成功感和力量。对于"甲级写字楼"、"5A级写字楼"等名词大家并不陌生，通常被用来形容或描述一个写字楼的品质等级。那么，什么是5A和甲级呢?"5A"是指OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。而甲级，是国际上判断甲级写字楼综合类别划分的，电梯等候时间不超过40秒，办公部分应超过00平方米，根据《标准》，甲级写字楼的电梯内应有高档装饰，建筑规划大堂宽敞、挑高三层或以上等等。
汝州万达广场5A甲级写字楼内部办公示意图
现代轻奢办公，科技智能配套，打造城市最美地标，可以说是总部级企业办公的首选，将为全汝州商业开创者领路，为汝州现代商业开启一个新时代，启幕汝州现代商务新未来！
星级酒店式公寓
星级酒店公寓
在大型城市商业综合体之上的星级酒店公寓，尊享汝州新城心的繁华与便利，全能SOHO小户型，不大不小几十平刚刚好，专享舒适新高度，可居住，可商务，可出租，可自用，尽享繁华汝州！
NO.4：汝州万达广场对于汝州意味着什么？
根据以上关于万达广场综合体的剖析，或许大家已经能判断出来，市*府招商引资万达广场，是非常求实创新的，是非常前瞻的，汝州万达广场的建成使用，必将成为汝州市的又一新地标建筑，也必将改变汝州的商业格局，提升汝州的魅力。
对于汝州的发展来说，万达广场是市*府为我们广大市民精心培育的一颗种子，而这颗种子正是我们梦想的未来。习大大说：幸福都是奋斗出来的，我们虽已拥有宜居、宜业的人居环境，想要汝州更加繁荣的发展，人民过上更加幸福的日子，不但需要*府的努力，更要靠全市民上下一心、全力拼搏奋斗去实现。汝州的发展，人民的幸福，任重而道远，只要路是对的，就不怕路远，相信汝州的明天将更加美好！
汝州万达广场，年9月即将盛大开业，大美汝州，开启美好生活新未来！
万达广场
就是城市中心
建面约50—㎡
多首层全临街稀缺旺铺
全城竞抢中
竞抢热线
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营销中心
汝州市广成东路与农业路交汇处
向北米
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